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面对秦风的提议，牛村长愣了又愣。
随后，他在叶家门口的石狮子下面敲了敲烟枪，收起来认真道：“秦老板，你给好好说说，这度假村怎么个改造法？”
“其实也不是改造，与其说改造，不如说打造更为合适。”
秦风笑着谈了谈烟灰，将内心大概的想法说了出来。
打造度假村有几个前提元素，先说自身资源，依照牛村长所言，一水乡不光有水有山，最重要的是还有药材！
各种名贵的药材往往是富豪的稀罕物，再由美景衬托，这是与其他度假村不同寻常的卖点！
正常情况下，度假村内无外乎吃喝玩乐，其他的毫无新意。
可一水乡要吃有吃，各种农家特色应有尽有，就拿叶家来讲，完全不逊色于任何农家乐，想来每家每户也都如此。
而且他发现了一个特点，那就是一水乡的占地面积很大，虽然只有数百户人家，但每家的住宅面积和土地都很大，比寻常乡村要大很多倍，光叶沁家就有十间大瓦房。
故此，住的问题也就解决了，实在不济，还可以建造一些例如古城景区内的民宿客栈，弄下来俨然就是集吃住一体的农家别院。
而说到喝，桂花酒，以及乡亲们酿造的各种药酒五花八门，再加上一水乡特有的天河，这便是噱头！
虽然他不知道这天河水有什么具体功效，但据牛村长所说，非常适合浇灌药材，而且有个最吸引人的地方，一水乡的村民大都很长寿！
没错，光村里的百岁老人，就多达数十个，而村民们基本常年无疾病，有钱人不是都注重养生么，来啊！
至于乐子，这一水乡的景足以支撑，实在不行利用天河水打造个澡堂子，桑拿泡澡也就有了，但话说回来，回归大自然，来到一水乡，给秦风最大的感受就是返璞归真！
有钱人在繁华大都市呆惯了，远离尘嚣，什么花样没玩过，所以这点不是很重要，来这里就是图放松心情。
就像在南疆荒漠，艰苦的环境反而能让人空闲时间，安静的询问本心，反之，一水乡的环境比起南疆荒漠，简直就是一个天上一个地下。
不过有两点需要注意，第一，通讯信息。
要知道，全村只有一部电话，这是何其的落后？
而且秦风先前掏出手机一看，信号弱的可怜，也就在村口好一点，否则连最基本的打电话都做不到。
尽管是放松心情，但并不妨碍那些成功人士，这个总那个总的一边度假一边遥控指挥下属办事，就比如秦风。
或者往好了想，有钱人万一喜欢上这里，想留下来常住和定居也不是不可能。
所以，通讯联络这一块必须要解决，简单粗暴的办法就是建立信号基站，和市里的通信部门进行沟通，进行网络覆盖。
以秦风的能力，这点完全就是毛毛雨，一句话，三家通信部门没有一家敢不来，到时候村通网，而且必须还得是全网通！
至于第二点就是交通，初步估算，一水乡距离金陵市郊大概有一百公里的路程，说远不远，说近不近。
可以想象，只要将一水乡的噱头搞出来，最先吸引的无疑是金陵本土人士。
噱头更是轻而易举，因为一水乡不久前才被上面颁发以药材之乡的称号，并还在市里进行过点名，很多官方都知道。
届时借题发挥，趁机宣传一下，不愁没有客源。
但在交通方面，市郊倒没问题，宽敞的柏油马路，而到了一水乡境内却有些愁人。
众人在来的时候可没少在村口那条泥泞的土路遭罪，所以最起码要将一水乡附近的交通做好。
俗话说，要想富，先修路！
路好了，敞开大门欢迎外人，这么好的地方，绝对有很多人来！
“哎呀，秦老板，您们城里人想的就是不一样啊，被你这么一说，我就像那老师讲的，听君一席话，胜读十年书。”
牛村长闻此接道：“您是老板，大老板，果然有商业头脑，出来玩都能顺带着开发项目和挣钱，而您别看我一个粗人，其实之前也有过这个想法。”
“哦？”
秦风饶有兴趣，问道：“那为何不付诸行动？”
要知道，如果能将一水乡打造成他想象中的那样，绝对能在全国排上名号，那些度假村估计根本没有活路，届时迎接一水乡的只会是爆满、盆满钵满！
因为度假村只是噱头，是的，这个是最大的噱头。
他真正的目的，是为拉动当地居民经济，进行蓬勃发展，而一水乡最大的卖点就是药材！
光靠旅游收入，虽说也能改变居民们的现状，但要想长久下去，还要靠当地特色，有道是靠山吃山，靠水吃水，药材是一水乡完虐其他度假村最大的优势！
并且这个优势谁也学不来，没办法，天然优势，地理位置在这里放着，就像对方说的，虽然药材可以人工栽培，可无论效果和售价，说到底还是没有山上的野生引人注目。
“唉，秦老板你说的这些我都知道。”
牛村长惆怅道：“可是最重要的问题你没说。”
“什么问题？”
秦风有点蒙，他还没什么没考虑到的么，他认为自己考虑的已经够全面了。
“钱啊！”
牛村长一语道破天机，道：“不管是改造还是打造，都需要钱，农家乐、交通、通讯，这可都需要很多的钱！”
闻此，秦风笑了笑。
的确，如果按照他的计划，估计这一水乡要想彻底打造完成，起码需要几十亿作为启动资金。
“实话说吧，其实以前也没少有闻名而来的大老板提出这个想法，而且愿意投资，可都被我拒绝了。”
“为什么？”
“他们的心太黑！”
牛村长直言道：“他们投资乡里，想的只是将钱赚到自己口袋，根本不像你这样为村民们考虑。”
“而且这需要很大一笔钱，所以那些大老板往往有的是不止一人，他们想要将这里整个承包下来，有好几个合伙人，全都是以自己的利益为出发点。”
“我知道，虽然生意场上讲究的是双赢，可我能看出来，要是我同意，他们迟早会把乡亲们一脚踹开，过河拆桥。”
听到这话，秦风碾灭烟头，正色道：“那牛村长相信我么？”
“信！”
牛村长郑重道：“不信你我也不会跟你唠叨这么多，从你进村给乡亲们预付款的那一刻起，我就信你，知道你跟外面那些老板不一样，就像叶丫头讲的，你是个好人。”
“……”
秦风有些欲哭无泪，怎么到哪都有人给自己发好人卡。
“好，牛村长你要是信我，并且同意我刚才的想法，就让我来做。”
他嗅到了一个巨大的商机，紧接道：“钱不是问题，所有的费用我来出，我来投资，至于收益我会让人仔细拟定一份合同，绝对不会让乡亲们吃亏，我拿小头。”
“当真？”
“真的假不了，而且，在合同上我可以表明，无论将来一水乡盈利多少，都不会改变，更不会将乡亲们赶走。”
牛村长直视着他，心中飞快的思考着。
一水乡的村民各个都是土生土长，这里几乎就是一个与世隔绝的地方，是世外桃源，所以这么多年来，很少有人迁徙到城里去住。
有的就算迁到城里，不少到最后还是搬了回来，只因住不惯。
故此，对于一水乡的民众来讲，就算给他们再多的钱，他们也不愿离开故土，这就是养育他们的土地，他们的家。
“秦老板，能跟我说说，你这样做图什么吗？”
牛村长问道：“是因为叶……”
“不，我也是生意人，刚才您也说了，每个生意人的出发点都是利益。”
秦风解释道：“但在利益前面，如果能够双赢，何乐而不为？”
“什，什么意思？”牛村长茫然道。
“将来旅游方面的收益我不在乎，我只关心药材！”
秦风开门见山道：“不管以后如何，乡里的药材，全包给我。”
“你是说……承包乡里所有的药材？”
“没错，所有的！”
秦风笃定道：“收购价格保证是业界最高，但除了我，乡里的药材不能卖给其他人。”
垄断！
秦风先前早就决定，要将一水乡打造成风云集团的原材料基地，度假村什么的，玩票而已。
且倘若将来度假村打造成功，难免会有人看中这个商机，他可不习惯将肥肉跟其他人分享。
他敢肯定，一水乡的药材项目绝对会是旅游开发项目的十倍，百倍！
到时候，双管齐下，就只等着钱向天河水，源源不断的流进口袋里。
“你能吃得下？”牛村长不可思议道。
“这个就不劳村长您管了，但我可以告诉您，只要你点头，所有的问题都不是问题，只要你放心，将来度假村还是由您来管理，因为新认识互相的。”
秦风不以为然，他口袋里的黑卡划出来一半，就绝对能将一水乡进行天翻地覆的变化。
他要打造第二个秦家山庄！
“这我得好好想想。”
“不着急，眼下我也只是提议，要不我们去山上看看？”
“上山？”
牛村长疑惑道：“牛头山的路可不好走，上山干啥？”
“考察考察。”
(未完待续)